Låntager vs pantlånerforskelle
Panthaver er långiver eller giveren af de sikrede lån, der betaler hele lånebeløbet til låntageren i bytte for sikkerhed eller prioritetslån, der modtager rate betalinger i løbet af de angivne intervaller på lånet periode, mens pantsætter er en person eller en organisation, som erhverver en låne penge, der pantsætter hans eller hendes personlige aktiver og betaler renter samt fast afdrag, der bestemmer lånets størrelse og besiddelse, og det er vigtigt at bemærke her, at ejerskabet af aktiverne forbliver hos panthaveren, indtil hele beløbet er tilbagebetalt.
Låntager vs Mortgagor Infographics
Låntager vs Mortgagor Nøgleforskelle
Her er de vigtigste forskelle mellem Mortgagee vs Mortgagor -
- Låntager og pantlåner er begge relateret til udtrykket 'pant'. Pant indebærer 'sikkerhedsstillelse' eller et 'fast ejendom aktiv' pantsat for at få et 'sikret lån'. Udtrykket 'pantlån' indebærer, at långiveren eller den institution, der beskæftiger sig med at yde sikrede lån mod låntagers ejendom (fungerer som garanti) i stedet for specificeret rente over en fast periode. På den anden side indebærer 'pantlåntager' for låntager (både individuel og en institution), der har behov for sikret lån og pantsætter deres egen ejendom til låntager, indtil lånet er fuldt udbetalt sammen med en fast rente inden for en forudbestemt tidsramme
- Låntager henviser til 'giver' eller 'långiver' i en låneaftale, mens modtageren kaldes pantlåner.
- Hovedstolen er opdelt i faste lige rater (som aftalt af 'Låntager' og 'Låntager') sammen med en rente. Pantsætteren tilbagebetaler lånebeløbet i et lige stort antal rater, og pantsætteren bliver modtageren.
- Før aftalen har pantlåneren ret til at få kendskab til renteomkostninger, afregningsgebyrer, fast ejendom osv. På den anden side skal pantsætteren oplyse alle fakta for pantsætteren, og han er ansvarlig for alle spørgsmål.
- Korrekt dokumentation for ejerskab af aktiverne skal præsenteres af pantlåneren før 'aftalen'. Ejerskabet af sikkerhedsstillelsen skifter fra pantlåner til pantsættere, indtil lånebeløbet sammen med renterne er fuldt betalt.
- Låntager betaler hele lånebeløbet til pantlåneren. På den anden side pantsætter pantlåneren sin sikkerhed til panthaveren, indtil lånet er fuldt betalt inklusive rentebeløbet.
- Låntager har ret til at sælge sikkerhedsstillelsen, hvis Låntageren ikke tilbagebetaler afdragene, mens Låntager skal overholde de retningslinjer, der er fastlagt af Låntageren.
- Sikkerhedsbeløbet er generelt højere end lånebeløbet, således at panthaveren besidder et højere beløb af aktiver i valuta, mens pantsætteren har det primære lånebeløb, der er lavere end sikkerheden.
Låntager vs pantlåner - forskelle mellem hoved og hoved
Her er de vigtigste forskelle mellem Mortgagee vs Mortgagor -
| Grundlaget for sammenligning mellem pant i pant og pant | Låntager | Pantelåner |
| 'Låntager' angiver over for et individ eller en institution, der er tilknyttet virksomheden, at yde lån mod et sikkerhedsstillelse eller sikkerhedsstillelse | 'Mortgagor' er den institution eller person, der kræver et lån, pantsætter sine aktiver og betaler en rente sammen med faste rater i en aftalt periode. |
| Modtag det samme beløb af rate primært på månedlig eller kvartalsbasis. | Betaler det samme beløb månedligt eller kvartalsvis |
| Betalingsbetingelser, rentesatsen bestemmes af panthaveren. | Lånebeløbet og ansættelsesperioden bestemmes af pantlåneren. |
| Ejerskabet af aktiver forbliver hos pantsætteren, indtil hele beløbet er tilbagebetalt. | Det lånte beløb forbliver hos pantsætteren. |
| Dokumenter relateret til ejerskab af sikkerhedsstillelse skal indsendes af pantsætteren til realkreditinstituttet. | Lånebeløb modtaget fra panthaveren skal være veldokumenteret i form af modtagelse af pantsætteren |
| Månedlige eller kvartalsvise vilkår accepteres generelt af pantsætteren. |
Pantelåntageren betaler samme rate på aftalte vilkår (månedligt eller kvartalsvis). |
| Pantehaveren har myndighed til at byde / sælge sine aktiver, hvis han ikke modtager det fulde beløb fra pantlåneren. | I tilfælde af misligholdelse er Mortgagor nødt til at acceptere de beslutninger, der er taget af pantsætteren. |
Låntager vs Låntager - Konklusion
Låntager og pantlåner er den integrerede del af låneforretningen, der inkluderer overførsel af midler til den krævede person / institution, pantsættelse af aktiver (omkostninger til pantsætningsaktiver er mere end lånebeløbet) til långiveren af modtageren, omkostninger som afviklingsomkostninger renteomkostninger mv. Aftalen er fastsat med en bestemt tidsperiode taget i betragtning, som er aftalt af både panthaver og pantebrever. Hele lånebeløbet betales inden for et fast antal rater sammen med en vis rente, der opkræves af panthaveren. Den beregnede rente kan være af to typer, dvs. fast rente og variabel rente.
Hvis pantsætteren ikke tilbagebetaler lånet inden for den forudbestemte tidsramme, kan pantsætteren opkræve en bøde, eller han kan byde sine aktiver til salg for at inddrive det forfaldne beløb. Nu kan spørgsmålet opstå, om det er berettiget at byde aktiverne? En tankegang mener, at da pantelåntageren låner hele beløbet på forhånd og tager en risiko for pantlåner, er det fornuftigt at inddrive det skyldige beløb i tilfælde af misligholdelse. Da panthaveren er engageret i en forretning, og forretningsloven fastslår, kan forretningen ikke bære tab ved at give pantsætteren en unødig fordel.
