Liste over top 7 interessetyper
- Fast rente
- Variabel rentesats
- Årlig procentsats
- Prime rente
- Nedsat rentesats
- Enkel rentesats
- Sammensat rentesats
Gæld kommer i form af to komponenter, dvs. hovedstol og renter. Hovedstolen er den faktiske sum af penge, som virksomheden eller personen låner, og renterne er de ekstra gebyrer, som på en måde er en form for indkomst for långiveren til at stille gælden. Renter kommer i forskellige former, og dens primære typer inkluderer fast rente, variabel rente, årlig procentsats, primær rente, nedsat rente, enkel rente og sammensat rente.
# 1 - Fast rente
En fast rentesats er den mest almindelige type rentesats, som generelt opkræves af låntagerne af låntageren. Som navnet antyder, er rentesatsen fast i hele tilbagebetalingsperioden for lånet og besluttes normalt på en aftalebasis mellem långiveren og låntager på tidspunktet for lånet. Dette er meget lettere, og beregninger er slet ikke komplekse.
- Det giver en klar forståelse for både långiver og låntager, hvad der er det nøjagtige renteforpligtelsesbeløb, der er forbundet med lånet.
- Fast rente er en type rentesats, hvor renten ikke svinger med tiden eller i løbet af lånet. Dette hjælper med nøjagtig estimering af den fremtidige betaling, som låntager skal foretage.
- Selvom en ulempe ved den faste rente er, at den kan være højere end de variable renter, undgår det til sidst risikoen for, at et lån eller pant kan blive dyrt i en periode.
Eksempel
En fast rente kan være en låntager, der har taget et boliglån fra en bank / långiver for et beløb på $ 100.000 til en rente på 10% i en periode på 15 år. Dette betyder, at låntager i 15 år skal bære 10% af $ 100000 = $ 10000 hvert år som rentebetaling. Således sammen med hovedstolen på et konstant grundlag hvert år skal han betale til $ 10000 i 15 år. Således ser vi, at der ikke er nogen ændring i renten og det rentebeløb, som låntager skal tilbagebetale banken. Det gør det således let for låntageren at planlægge sit budget i overensstemmelse hermed og foretage betalingen.
# 2 - Variabel rentesats
En variabel rente er lige det modsatte af en fast rente. Her svinger renten med tiden. Variabel rente, hvis renten generelt er knyttet til bevægelsen af basisrenten, som også kaldes den primære rente. Låntagere ender på den vindende side, hvis lånet har valgt en variabel rentesats, og den primære udlånsrente falder.
- I dette tilfælde går lånerenten også ned. Dette sker generelt, når økonomien passerer gennem en krisesituation. På den anden side, hvis basisrenten eller primærrenten stiger, er låntagerne tvunget til at betale en højere rente i sådanne scenarier. Banker vil med vilje gøre sådan for at beskytte sig mod så lave renter, som at låntager ender med at give betalinger, der er forholdsvis mindre end markedsværdien af renten på lånet eller gælden.
- Tilsvarende har låntager en ekstra fordel, når primærrenten falder, efter at et lån er godkendt. Låntager behøver ikke at betale for meget for lånet med den variable rente, der tildeles primærrenten.
Eksempel
Antag, at hvis låntager får et boliglån i en periode på 15 år, og det sanktionerede lånebeløb er $ 100.000 til en 10% rente. Kontrakten er fastsat for de første fem år, og låntageren betaler en fast rente på 10%, dvs. $ 10000 år, hvorimod renten efter perioden på 5 år er variabelt tildelt primærrenten rente eller basissats. Antag nu efter 5 år, at primærrenten stiger, hvilket til sidst øger lånerenten til 11%. Således betaler låntager nu $ 11.000 årligt, mens hvis primærrenten falder og lånerenten bliver 9%, sparer låntager i et sådant scenario penge og ender kun med at betale $ 9.000 årligt.
# 3 - Årlig procentsats
Årlig procentsats er meget almindelig i kreditkortselskaberne og kreditmetoden til betalingsmetode. Her beregnes den årlige rentesats som beløbet for den samlede ventende rente, der udtrykkes på de samlede omkostninger ved lånet.
- Kreditkortselskaber anvender denne metode, når en kunde fremfører sin saldo i stedet for at tilbagebetale den fuldt ud. Beregningen af den årlige procentsats udtrykkes som den primære rente, og sammen med dette tilføjes den margen, som banken eller långiveren opkræver.
Eksempel
Antag, at vi har et kreditkort med 24% i april. Det betyder i 12 måneder, vi opkræves med en sats på 2% pr. Måned. Nu har alle måneder ikke lige dage; således divideres april yderligere med 365 dage eller 0,065%, hvilket kaldes DPR. Således står rentesatsen endelig DPR eller den daglige rente ganget med den daglige kortsaldo, og derefter multipliceres dette resultat yderligere med antallet af dage i faktureringscyklussen.
# 4 - Prime rente
Primærrenten er den kurs, som bankerne generelt giver til de foretrukne kunder eller hos kunder med en meget god kredithistorie. Denne rente er generelt lavere end den sædvanlige udlåns- / lånerente. Det er generelt knyttet til Federal Reserve-udlånsrenten, som er den hastighed, hvormed forskellige banker låner og udlåner. Men igen, ikke alle kunder vil være i stand til at vælge dette lån.
Eksempel
Antag, at når en stor virksomhed har en regelmæssig låneteknologi og en meget god tilbagebetalingshistorik, også når banken nærmer sig långiveren til et kortfristet lån, kan banken sørge for det samme til en prime rate og tilbyde det til sin kunde som en god gestus af forhold.
# 5 - Diskonteret rente
Denne rentesats gælder ikke for offentligheden. Denne sats gælder generelt for føderale banker til at låne penge til andre finansielle institutioner på kort sigt, hvilket kan være så kort som en enkelt dag. Banker kan vælge sådanne lån til nedsat rente for at dække deres udlånskapacitet, afhjælpe likviditetsproblemer eller i krisetider for at forhindre en bank i at mislykkes.
Eksempel
Antag på tidspunkter, hvor lån / udlån bliver mere end indskud på en enkelt dag; en bestemt bank kan henvende sig til Federal Bank for at yde lån til en diskonteret rente for at dække deres likviditets- eller udlånsposition for dagen.
# 6 - Enkel rentesats
Simpel rente er den rentesats, som en bank gør for at opkræve sine kunder. Beregningen er meget grundlæggende og udtrykkes generelt som multiplikation af hovedstol, rentesats og antal perioder.
Eksempel
Antag, at en bank opkræver 10% rente på et lån til $ 1000 i tre år, den enkle renteberegning står til $ 1000 * 10% * 3 = $ 300
# 7 - Sammensat rentesats
Compound Interest-metoden kaldes rente på renter. Beregningen bruges normalt af banker til at beregne banksatserne. Det er grundlæggende lavet på to nøgleelementer, som er lånets interesse og hovedstolen. Her anvender banker først rentebeløbet på lånesaldoen, og uanset hvilken saldo der afventer, bruger det samme beløb til at beregne det efterfølgende års rentebetaling.
Eksempel
Lad os tage et eksempel, hvor vi har foretaget en investering i banken til $ 1000 til 10% rente. Første år tjener vi $ 100, og renten på andet år beregnes ikke på $ 10.000, men på $ 10.000 + $ 100 = $ 10.100. Således tjener vi lidt mere end det, vi ville have tjent under renteformat.
