Lånberegner til realkreditlån i Excel
Pantelommeregner i excel er ikke en indbygget funktion i excel, men vi kan lave vores egen realkreditlommeregner ved hjælp af nogle formler, for at lave en pantlommeregner og beregne afskrivningsplanen, vi har brug for for at oprette vores kategorikolonne for alle kategorier og data, der skal indsat, og så kan vi bruge formlen til realkreditberegning i en celle, nu for fremtiden kan vi ændre værdierne, og vi har vores realkalkulator i Excel.
Formel til beregning af pantbetalinger i Excel
Som mange andre excel-realkalkulatorer har vi formlen til også at beregne det månedlige EMI-beløb. For at beregne den månedlige EMI i Excel har vi en indbygget funktion kaldet PMT-funktionen.
PMT-funktionen inkluderer 3 obligatoriske og 2 valgfri parametre.
- Sats: Dette er intet andet end den rentesats, der gælder for lånet. Hvis renten er om året, skal du konvertere den til en månedlig betaling ved blot at dividere renten med 12.
- Nper: Dette er simpelthen lånets varighed. I hvor mange EMI'er, du skal klare lånet. For eksempel, hvis lånetiden er i 2 år, er lånetiden 24 måneder.
- Pv: Dette er nutidsværdien af det lånebeløb, du tager. Du skal blot låne penge, dvs. lånebeløb.
Alle de ovennævnte tre parametre er gode nok til at beregne den månedlige EMI, men ud over dette har vi også to andre valgfrie parametre.
- (FV): Dette er den fremtidige værdi af lånet. Hvis du ignorerer denne standardværdi, er nul.
- (Type): Dette er intet andet end, om lånet tilbagebetales i begyndelsen af måneden eller i slutningen af måneden. Hvis det er i starten, så er argumentet 1, og hvis betalingen er i slutningen af måneden, vil argumentet være nul (0). Som standard er argumentet nul.
Eksempler
Mr. A vil købe en bil, og prisen på bilen er Rs 600.000. Han henvendte sig til banken, og banken accepterede at sanktionere lånet på nedenstående betingelser.
- Udbetaling: Rs 150.000
- Lånetid: 3 år og derover
- Rente: 15% PA.
Nu vil hr. A evaluere sine månedlige besparelser og beslutte, hvilke muligheder lånet tager. I Excel, ved hjælp af PMT-funktionen, kan vi beregne EMI.
- Trin 1: Indtast alle disse oplysninger i Excel.
- Trin 2: Åbn PMT-funktion i B7-cellen.
- Trin 3: Den første ting er satsen, så vælg rente B6-celle. Da renten er årligt, er vi nødt til at konvertere den til måned ved at dividere den samme med 12.
- Trin 4: NPER er antallet af betalinger til clearing af lånet. Så lånetiden er 3 år, dvs. 3 * 12 = 36 måneder.
- Trin 5: PV er intet andet end det lånebeløb, som Mr. A tager fra banken. Da dette beløb er en kredit givet af banken, skal vi nævne dette beløb er negativt.
- Trin 6: Luk beslaget og tryk enter. Vi har en EMI-betaling pr. Måned.
Så for at rydde lånet på 450.000 Rs om 3 år til en rente på 15%, skal Mr. A betale Rs15.599 pr. Måned.
Ting at huske
- Du skal udfylde den eneste orange farvede celle.
- Låneafskrivningstabellen viser fordelingen af hovedbeløbet og rentebeløbet hver måned.
- Det viser dig også det ekstra beløb, du betaler i procent.
