Hvad er generel forpligtelsesobligation?
Generel forpligtelse Obligation er en type obligation, der understøttes eller garanteres af agenturer som kommuner, hvor tilbagebetalinger er hurtige og har meget lave misligholdelsessatser, da kommuner er bemyndiget af regeringen til at forhøje det skattebeløb, der kan modtages fra offentligheden til at betale gebyr og gæld forbundet med tilbagebetalingen til investorerne.
Forklaring
Disse typer af obligationer er populære i USA og blev introduceret for at finansiere de offentlige projekter i landet, for eksempel broer, veje, reparation og vedligeholdelse af store offentlige projekter osv. I dette vil kommunen ikke have nogen vanskeligheder, fordi Kommune opfordrer til flere skatter på tidspunktet for enhver finansmangel, selvom kommunernes indtægter er meget velholdte, og chancerne for misligholdelse er meget sjældne. Der er mange gensidige fonde og børsoverførsler, som letter processen med denne ordning noget let for investorerne.
Hvordan virker det?
Generel forpligtelsesobligation er en ordning, der er indført af kommunen for at gennemføre visse offentlige projekter, der kræver en enorm mængde kapital. Til ophøjelse af samfundet sanktionerer regeringen nogle projekter, og til tider er kommunerne korte med kapitalen til at starte og afslutte projektet til tiden. Kommunerne udsteder derefter disse obligationer i projektets navn, og investorerne i projektet køber obligationer fra kommunerne og giver dem kapitalen til at starte og afslutte projektet. Disse obligationer garanteres af kommunerne.
Tilbagebetalingen på disse obligationer er også meget hurtig og med interesse. Der er meget sjældne situationer, hvor kommunerne misligholder, og investorens tilbagebetaling er forsinket eller nægtet. Projekterne kan mislykkes, men investorernes tilbagebetaling er generelt godkendt. Der er situationer, hvor indtægterne mangler, og så har kommunerne bedt om skat for at kompensere for det samme. Således er processen og tilbagebetalingen af disse typer obligationer meget hurtig, og investorerne har den laveste risiko, mens de investerer deres penge på disse obligationer, og kreditvurderingsbureauerne vurderer også denne obligation som stærk.
Typer af generel forpligtelsesobligation
Der er to typer - begrænset skat og ubegrænset skat
- Begrænset skat: I dette kan kommunen hæve ejendomsskatten, men op til et bestemt niveau, og godkendelse fra skatteydere er ikke nødvendig.
- Ubegrænset skat: Her kræves skatteyderens godkendelse. Der er heller ingen grænse for at forhøje ejendomsskatten for at klare kommunens gæld.
Hvordan køber jeg obligationer?
Først og fremmest kræves det, at investorerne gør noget for at undersøge markedet og kreditvurderingsbureauerne, før de investerer deres penge i obligationer. Der er to måder, hvorpå en investor kan købe obligationen med generel forpligtelse. Den er tilgængelig på kommunens kontorer, og også obligationer kan købes hos mæglerne. Mæglerne sælger obligationer på det sekundære marked og opkræver en vis provision ud af det.
Generelle forpligtelsesobligationer vs. indtægtsobligationer
I tilfælde af generel forpligtelsesobligation foretages tilbagebetaling af hovedstol og renter af alle indtægter, inklusive skatter på tidspunktet for misligholdelse, mens der i indtægtsobligationer normalt tilbagebetales kun fra driftsindtægterne. Tilbagebetalingen er garanteret i en almindelig forpligtelsesobligation, hvorimod i tilfælde af indtægtsobligationer er tilbagebetalingen afhængig af driftsindtægter, og det er derfor undertiden risikabelt at få tilbagebetalingerne til tiden.
Fordele
- Denne obligation anses for at være meget sikker og en god investeringsmulighed for investorer.
- Det er skattefritaget derfor tilskynder det investorerne til at investere deres penge i disse typer obligationer.
- I tilfælde af misligholdelse får investorerne hele tilbagebetalingen fra skattemyndigheden, da kommunerne har ret til at kræve mere skat end normalt for at betale gebyret.
- Disse obligationer udstedes på markedet, og kapitalen hæves i stor skala; det tilskynder således investorerne til at investere i obligationer med generel forpligtelse.
- Dette hjælper også kommunerne med at gennemføre projektet ved at udstede obligationer på markedet.
- I den værste tilstand eller enhver skattemæssig mangel, når projektet mislykkes den tid, skal kommunen klare gælden fra hele indtægterne.
Begrænsninger
- De giver færre afkast end nogen anden obligation, der findes på markedet.
- I dette skal investorerne vælge mellem afkast eller risici forbundet med obligationerne.
- Det bliver meget vigtigt for investorerne at undersøge efter obligationerne, før de investerer, da mange generelle forpligtelsesobligationer ikke er skattefrie, og skattemyndigheden muligvis ikke betaler for gebyrerne.
- Tilbagebetalingen i en sådan obligation kan være meget vanskelig, selvom det ikke afhænger af driftsindtægterne fra de igangværende projekter.
Konklusion
Det er en statsstøttet obligation udstedt til offentligheden for at rejse kapital i tilfælde af mangel. De store investeringer, der foretages for den offentlige velfærd, arrangeres undertiden ved at udstede en obligation med generel forpligtelse. Det er en sikker mulighed for enhver investor, men afkastet er relativt lavt her. I denne tilbagebetalingsproces får investorerne hovedstol og renter tilbagebetalt til tiden. I tilfælde af misligholdelse er kommunerne bemyndiget af regeringen til at forhøje skattebeløbet, der modtages fra offentligheden til at betale de gebyrer og gæld, der er forbundet med tilbagebetalingen til investorerne.
