Hvad er en lånebrev?
En lånebrev er et instrument, der udstedes af långiveren til låntager, når førstnævnte yder lån til sidstnævnte. Den indeholder også betalingsbetingelser og vilkår, såsom rente, fast ejendom, bøde, i tilfælde af misligholdelse osv. Med andre ord indeholder en lånebrev alle de juridiske bindinger og forpligtelser for både en långiver og en låntager .
Forklaring
Under en sanktion af et lån skal begge parter være opmærksomme på hovedbeløbet, betalingsbetingelserne og såvel den rentesats, der er knyttet til det. For at fjerne alle fremtidige uoverensstemmelser er det et væsentligt middel, hvor en långiver og en låntager kan henvise til de ovennævnte vilkår og betingelser. Således kan begge parter afgøre deres forespørgsler. En ordentlig lånebevis giver bevis for begge parter, der skildrer vilkårene og kontrakten for det lån, der er taget for et bestemt produkt eller en tjenesteydelse af låntageren. Långiveren inspicerer låntagerens kreditprofil efterfulgt af pant, detaljer om indkomstskat osv.
Hvordan fungerer udlån?
Det er en formel aftale mellem långiveren og låntageren, og begge parter underskriver en aftale består af følgende:
- Lånets størrelse
- Oplysninger om pant som pris, afskrivning osv.
- Lånets renter
- Bøde eller bøde knyttet til lånet
- Lånets løbetid efterfulgt af den rente, der er knyttet til det.
Forskellen mellem lånebrev og pengebrev
- En lånebrev er en sikret form for gældsinstrument, hvor långiveren overholdes vilkårene og betingelserne og betalingsmetoden for det lån, han har taget. Mens en pengebrev på den anden side er en usikret kontraktform, hvor låntager ikke anses for at tilbagebetale beløbet inden for den angivne tidsperiode.
- En pengebrev er mindre formel i forhold til lånebrevet og bruges i vid udstrækning i tilfælde af et mindre beløb. I tilfælde af et højere lånebeløb taget af en enkeltperson eller en virksomhed bliver en låneaftale afgørende for at kræve lånebeløbet inden for den specificerede tidsramme.
Fordele
- Lånebrevet er et specielt middel, der hjælper en långiver med at inddrive, handle og kræve tilbagebetaling af lånebeløbet, når en låntager misligholder at betale lånet inden for den angivne tidsramme.
- Det er meget acceptabelt sammenlignet med et pengebrev og er juridisk set meget mere levedygtigt. I tilfælde af misligholdelse af et lån kan der således tages retslige skridt.
- Et pengebrev er et usikret middel til en kontrakt mellem to parter og er således gældende i tilfælde af et lavere lånebeløb. Mens långiveren under et højere beløb foretrækker at opbygge en låneaftale med låntageren.
- Giver låntageren sikkerhed i tilfælde af at kræve hovedstolen under dårlig gæld.
- Denne note indeholder yderligere pant eller sikkerhed, der afvikles under lånet. I tilfælde af misligholdelse kan låntager således få tilbage hovedstolen ved at sælge pantet.
- Sikkerhedsniveauet er højere i tilfælde af denne note, og derfor skal låntager have en god kreditvurdering og en højere rente.
Ulemper
- En lånebrev er meget strengere sammenlignet med en pengebrev og involverer et større beløb sammenlignet med pengebrevet. Således kan låntager ikke undslippe uden tilbagebetaling af lånet.
- I tilfælde af pengebrevet giver långiveren i mange tilfælde en rabat under betaling af lånet på den fastsatte dato, mens låntageren i tilfælde af en lånebesked anses for at betale hovedstolen sammen med de renter, der er knyttet til det.
- Låntager anses for at tilbagebetale hele beløbet, og i tilfælde af forsinkelse opkræves en procentdel af renter af det resterende beløb. Mens det er tale om en pengebrev, er modellen usikret. Således, hvis låntager bliver konkurs, kan långiveren kræve det forholdsmæssige beløb, der kun kan realiseres ved at sælge låntagerens resterende aktiver.
- Den rente, der er knyttet til denne note, er forholdsvis højere end en pengebrev. Således skal låntager betale et højere beløb, når et lån optages gennem en lånebrev.
- En låntager har brug for en god kreditvurdering, hvis han ønsker at få en lånebrev, mens långiveren i tilfælde af misligholdelse kan gå til retten og indgive en sag mod låntageren.
Konklusion
En lånebrev udstedes, når lånebeløbet er forholdsvis højere, og det er kendt som en sikret form for udstedelse af lånet. Långiveren modtager en højere rente og dermed et højere investeringsafkast. Mens i modsætning til usikrede lån har lånet en højere sikkerhed, da låntagerens kreditprofil er forholdsvis bedre end de andre former for udlån. Realkreditudlån sikrer den sikkerhed, der er knyttet til denne note.
