Hvad er bygningsregnskab?
Bygningsregnskab refererer til en gren af regnskab, hvor omkostninger fordeles på et specifikt byggeprojekt. Projektet tildeles et jobnummer, og det samme opsættes i regnskabssoftwaren, og omkostningerne fordeles ved at tildele det samme til det unikke jobnummer, som når det samme afholdes.
Forklaring
I denne type regnskab fordeles omkostningerne til det specifikke projekt, som det vedrører. Omkostningerne, der fordeles, inkluderer forskellige omkostninger, såsom materiale, arbejdskraft, arkitektoniske gebyrer, konsulentgebyrer osv. Bortset fra disse omkostninger tildeles også indirekte udgifter til projekterne. Indirekte udgifter kan omfatte overvågnings- og inspektionsomkostninger, leje af udstyr, forsikring osv.
Egenskaber
- Det er projektbaseret og betragter som sådan hvert projekt som et separat profitcenter.
- De kontrakter, der indgår i bygningsregnskabet, er langvarige kontrakter. Kontrakterne kan vare i årevis.
- Aktiviteterne er decentrale. Med andre ord udføres aktiviteter på forskellige byggepladser og er ikke begrænset til et sted.
Metoder til konstruktionsregnskab
Metoderne anvendt i konstruktionsregnskab inkluderer kontantregnskab, periodiseringsmetode, procentdel af færdiggørelsesmetode og afsluttet kontraktmetode.
# 1 - Kontant metode
I kontantmetoden indregnes omkostninger og indtægter, når de betales og modtages henholdsvis. Den følger ikke matchningskonceptet, og der gøres derfor ingen bestræbelser på at matche udgifterne mod de indkomster, der pådrager det.
# 2 - Periodisering
I periodiseringsmetoden indregnes udgifter, når de "afholdes", og indkomster indregnes, når de "optjenes". Det giver bedre klarhed over projektets økonomiske status sammenlignet med kontantmetoden.
# 3 - Procentdel af færdiggørelsesmetode
Efter denne metode indregnes indtægter og udgifter kun i det omfang projektet er afsluttet. For at fastslå procentdelen af afsluttet arbejde kan man være afhængig af certificeringer fra eksterne kompetente parter såsom arkitekter, taksatorer eller andre kvalificerede personer. Ved konstatering af procentdelen af de samlede afholdte projektomkostninger anvendes den samme procentdel til kontraktindtægter for at indregne indtægterne.
# 4 - Gennemført kontraktmetode
Den færdige kontraktmetode indregner hverken indtægter eller udgifter, før hele projektet slutter. Som et resultat udsættes indkomst såvel som deraf følgende skatter.
Eksempler
Et eksempel på procentdelen af færdiggørelsesmetoden for konstruktionsregnskab præsenteres nedenfor.
Et byggeprojekt af det kommercielle kompleks er under proces. For året afsluttet 31. st december 2019 status for projektet er som følger:
- Samlede kontraktindtægter: $ 100 millioner
- Samlede anslåede kontraktomkostninger: $ 80 millioner
Procentdelen af kontraktens anslåede omkostninger, der er gennemført indtil den 31. st December er 70% som pr uafhængig godkendelsesmyndighed. Pr. Procentdel af færdiggørelsesmetoden er indtægterne og udgifterne, der skal indregnes, som følger:
- Kontraktindtægter = $ 100 Crores * 70% = $ 70 Millioner.
- Kontraktomkostninger = $ 80 Crores * 70% = $ 56 Millioner.
Betydning
Byggeri regnskab fortaler separat bogføring for hvert byggeprojekt. Ved at følge en sådan regnskabsproces kan en entreprenør evaluere de samlede omkostninger, der er afholdt for hvert projekt, og som et resultat kan han også fastslå det overskud, der er tilgængeligt for hvert sådant projekt, ved at sammenligne omkostningerne med den tilknyttede indtægt. Entreprenøren kan udøve kontrol over hele projektet og kontrollere om omkostningskontrolprocedurer, hvis det kræves.
Forskellen mellem konstruktion og regelmæssig regnskab
- Regelmæssig regnskab har til formål at generere årsregnskaber og grundlæggende relaterede rapporter for at danne grundlag for ledelsesbeslutninger og også generere selvangivelser. Generelle virksomheder bruger regelmæssig regnskab; dvs. det bruges i et fast miljø.
- På den anden side er konstruktionsregnskab ikke kun almindelig regnskab, men det er en udvidelse af almindelig regnskab. Selvom den følger de samme grundlæggende principper for regelmæssig regnskab, tilføjes der dog mere detaljeret rapporteringsanalyse. Det skyldes, at konstruktionsregnskab er projektbaseret, og regnskab udføres for hvert projekt separat ved at behandle hvert projekt som et separat profitcenter.
Konklusion
Både små såvel som store entreprenører, der kører flere projekter samtidigt, bruger Construction Accounting. Det hjælper dem med at holde kontrol over hvert projekt ved at have en uafhængig analyse af hvert projekt. Som et resultat får de klarhed omkring udførelsen af hvert projekt, og det hjælper dem med at træffe beslutninger i overensstemmelse hermed.
